Объект культурного наследия регионального значения «Дом жилой» по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 22-а (памятник)

Принят на государственную охрану Постановлением Правительства Свердловской области от 28.12.2001 № 859-ПП.

Дом жилой, 1940-е гг., архитектор В. И. Смирнов.

Каменный четырехэтажный жилой дом с магазинами на первом этаже расположен в центральной части города в квартале, ограниченном: с северной стороны проспектом Ленина (бывший Главным проспект), с восточной стороны улицей Вайнера (бывшая Успенская улица), с западной стороны улицей Хохрякова (бывшая Тихвинская улица), с юга улицей Попова (бывшая Симановская улица). Здание вытянуто северным главным фасадом по красной линии застройки и включено в единую планировочную структуру проспекта. Жилой дом с магазинами на первом этаже – четырехэтажное здание прямоугольное в плане, оштукатурено и окрашено. Крыша вальмовая крыша металлическая фальцевая.

В 1880-1890-е годы северную часть квартала, по красной линии Главного проспекта, занимали две протяженные усадьбы: челябинского купца Алексея Михайловича Новикова (Главный пр. 22/1) и сарапульского купца Дмитрия Григорьевича Ижболдина (Главный пр. 24/8). Согласно списку, между этими усадьбами в центре северной стороны квартала находилось пустопорожнее место, принадлежавшее гражданскому инженеру Сергею Сергеевичу Козлову. В конце ХIХ века купец Д. Г. Ижболдин купил центральное пустопорожнее место и угловую северо-западную усадьбу А. М. Новикова. Вся северная территория квартала стала собственностью торгового дома «Ижболдин Дмитрий Григорьевич с сыновьями». В начале ХХ века на территории усадьбы вдоль красной линии проспекта появились два новых строения. Бывший угловой каменный дом А. М. Новикова и бывший одноэтажный флигель усадьбы Д. Г. Ижболдина, расположенный в центральной части усадьбы, были значительно увеличены в длину. Между новыми зданиями была построена каменная ограда с воротами, фланкированными калитками. В течение первой половины ХХ века северная часть квартала вдоль проспекта Ленина (бывшего Главного проспекта) практически не менялась.

В 1951 году в центральной части северной стороны по красной линии проспекта Ленина, на месте ограды по проекту архитектора В. И. Смирнова было построено каменное четырехэтажное жилое здание в стиле «советской неоклассики». 

Северный главный фасад симметричный. На уровне первого этажа фасад выделен цветом. По горизонтали фасад делится тягами с сухариками и зубчиками. Фасад венчается большим выносом карниза с модульонами и розетками в кессонах, имеющими значительный вынос. Прямоугольные порталы входов двух подъездов и большие арочные витрины-входы магазинов облицованы рустованным камнем. Простенки окон первого этажа оформлены ленточным рустом. Углы фасадов на уровне второго и третьего этажей выделены отделкой «под руст». В обрамлении окон второго, третьего этажей и лестничных площадок используются филенчатые наличники с муфтами и замковыми камнями. Сандрики – прямые и треугольные, с раскрепованным карнизом на консолях, полочки с сухариками. Горизонталь третьего этажа усилена четырьмя декоративными балконами, опирающимися на крупные консоли и огражденными балюстрадой на столбах. Лестничные клетки здания выделены на главном фасаде двумя осями смещенных по вертикали окон полуциркульной, прямоугольной и круглой формы. В декоре фасадов используются клинчатые камни, балюстрады в нишах, гирлянды с лентами.

По стилевым формам здание относится к советскому «неоклассицизму».

(По материалам: книги «Свод памятников истории и культуры Свердловской области». Т1. – «Сократ», 2007; научно-проектной документации «Объект: Объект культурного наследия регионального значения «Дом жилой», расположенный по адресу: РФ, г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 22-а. Проект предмета охраны» ГБУК СО НПЦ, Екатеринбург, 2020)